При ликвидации компании, скидка на регистрацию новой составит 20 % *Акция действует до 31 декабря 2016 года.

Регистрация ООО под ключ 10 000 руб. + печать в подарок+ счет в банке партнере бесплатно!. *Акция действует до 31 декабря 2016 года.

Внимание Акция!

Поиск на сайте

Регистрация

В России перестали выдавать бумажные свидетельства о праве собственности на жилье и прочую недвижимость. Теперь единственный документ, который удостоверяет права на имущество, — выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Специалисты отмечают, что перемены не доставят россиянам неудобств, а лишь исключат из оборота документы, не имевшие почти никакой практической ценности, сообщает «Приморская газета».

Свидетельства о государственной регистрации прав перестали выдавать 15 июля, когда вступили в силу поправки в закон о госрегистрации прав на недвижимость. Специалисты Росреестра отмечают, что подобная перемена напрашивалась не один год, поскольку свидетельства о праве собственности никак не помогали при совершении сделок с недвижимостью — в любом случае приходилось брать выписку из ЕГРП.

 Бумажное свидетельство удостоверяет право собственности исключительно на ту дату, когда оно было выдано, — объяснила «Приморской газете» помощник руководителя управления Росреестра по Приморскому краю Вероника Каплюк. — Даже до вступления в силу поправок выписка из ЕГРП требовалась при продаже квартиры, оформлении ипотеки или любой иной сделке, где нужно было подтвердить свои права. Только она дает самые актуальные данные по праву собственности.

Бумажное свидетельство лишь подтверждает факт, что гражданин в свое время прошел процедуру регистрации имущества, уточнили в приморском отделении Росреестра. Выписка с этой задачей справится ничуть не хуже, так как она обладает такой же юридической силой, как и свидетельство.

В обязательном порядке гражданам будут выдавать выписку по завершении процедуры регистрации недвижимости. Сама она не претерпит изменений, будет длиться все те же 10 рабочих дней, а стоимость (регистрации, а не выписки) будет колебаться от 2 тысяч рублей (для физлиц) до 22 тысяч рублей (для юрлиц).

Кроме того, как и прежде, граждане вправе попросить выписку в любой удобный для себя момент. Каждый вправе заказать выписку из ЕГРП как на свою, так и на любую другую квартиру. В документе будут данные о том, кто сейчас собственник недвижимости, не наложен ли на нее арест, не ведутся ли судебные процессы и так далее. Получить выписку можно в офисе федеральной кадастровой палаты либо в МФЦ по месту нахождения объекта.

По данным краевого департамента информатизации и телекоммуникаций, в Приморье на сегодняшний день действуют 37 МФЦ и 75 филиалов с общим количеством окон 425. Предусмотрена подача заявки лично, а также в электронном виде. Сделать это можно через портал госуслуг или сайт Росреестра (сервис «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП» находится в разделе «Государственные услуги»). Сроки и стоимость отличаются в зависимости от цели, для которой берется выписка, и правового статуса обратившегося. Например, для утверждения схемы земельного участка на кадастровом плане территории физлицу выдают выписку всего за один рабочий день да еще и денег за это не берут. А если, к примеру, некое юрлицо запросит сведения о недвижимости в масштабах крупного города (до 500 тысяч объектов), пошлина составит 300 тысяч рублей. Эксперты уверены в том, что прекращение выдачи свидетельств о госрегистрации прав на недвижимость — логичный и оправданный ход, поскольку этот документ не только устарел сам по себе, но и использовался мошенниками для обмана граждан.

— Бланки, на которых печатали свидетельства о государственной регистрации права, представляли собой обычный канцелярский лист с печатью. Они больше не защищены, не печатаются на защищенных бланках и не содержат водяных знаков, — заявил «Приморской газете» член краевого отделения Ассоциации юристов России Александр Низовцев. — В России много случаев мошенничества, когда псевдособственник показывает свидетельство о государственной регистрации права и доверчивые граждане вносят аванс или задаток, а позже узнают, что собственник совершенно другое лицо и они оказались обманутыми. Теперь же граждане всегда смогут получать свежие выписки из ЕГРП и не позволят себя обмануть.


Источник: http://primgazeta.ru/news/a-paper-document-of-title-to-the-real-estate-abolished
© primgazeta.ru

Услуги для юридических лиц